Leistungen der Zissler Architektur GmbH in Bernhardswald

BAULEITPLANUNG, OBJEKTPLANUNG und Freiraumplanung

Bauleitplanung Ansicht Gebäudeflächen von oben Gezeichnet

Bauleitplanung

Aufgabe der Bauleitplanung ist es, die bauliche und sonstige Nutzung der Grundstücke im Stadtgebiet nach Maßgabe des BauGB vorzubereiten und zu leiten. Bauleitpläne sind der Flächennutzungsplan (vorbereitender Bauleitplan) und der Bebauungsplan (verbindlicher Bauleitplan).

Die Bauleitpläne sollen eine nachhaltige städtebauliche Entwicklung, die die sozialen, wirtschaftlichen und umweltschützenden Anforderungen auch in Verantwortung gegenüber zukünftigen Generationen miteinander in Einklang bringt, und eine dem Wohl der Allgemeinheit dienende sozialgerechte Bodennutzung gewährleisten.
Sie sollen dazu beitragen, eine menschenwürdige Umwelt zu sichern und die natürlichen Lebensgrundlagen zu schützen und zu entwickeln, auch in Verantwortung für den allgemeinen Klimaschutz, sowie die städtebauliche Gestalt und das Orts- und Landschaftsbild baukulturell zu erhalten und zu entwickeln.
Hierbei stehen wir Ihnen gerne zur Seite und schaffen mit Ihnen als Kommune oder Privatinvestor Baurecht für ihr geplantes Vorhaben bzw. für ihr geplantes Entwicklungskonzept.

Unsere Tätigkeitsschwerpunkte liegen dabei bei der Erstellung von:

  • Bebauungs- und Flächennutzungsplänen
  • Grünordnungsplänen
  • Landschaftsplänen
  • entsprechenden Textteilen (Begründung, Umweltbericht)
  • Vorhaben- und Erschließungsplänen
  • Einholung von notwendigen Gutachten durch ein gutes Netzwerk zu entsprechenden Gutachtern (Immissionsschutz, etc.)
  • Vorbereitung Abwägungsvorschläge

Objektplanung

Für uns bedeutet Objektplanungung von der ersten „Handskizze“ über Entwürfe, Konzepte und Machbarkeitsstudien, bis zur Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Ausschreibung und Bauleitung alle Themenfelder abzudecken und an Ihrer Seite zu stehen.
Hierbei spielt für uns keine Rolle ob es sich bei Ihren Wünschen um den Neubau des Eigenheims, die Nutzungsänderung ihres Gewerbebaus oder die Errichtung einer PVFreiflächenanlage handelt. Durch langjährige Erfahrung und einem guten Netzwerke in der Branche können wir Ihnen ein vertrauenswürdiger und kompetenter Partner sein

Objektplanung digitaler Raumkonzeptplan
Freiraumplanung digitale Ansicht Außenbereich

Freiraumplanung

Freiraumplanung ist der planerische Umgang mit unbebauten, offenen Flächen. Sie umfasst die Gestaltung und Entwicklung von Außenräumen, die ästhetischen, ökologischen und sozialen Ansprüchen gleichermaßen gerecht werden – von privaten Gärten über Innenhöfe bis hin zu öffentlichen Grün- und Platzflächen.

Durch unseren eigenen Garten- und Landschaftsbau bieten wir Ihnen einen entscheidenden Vorteil: Planung und Ausführung aus einer Hand. Diese Verbindung garantiert praxisnahe Lösungen, die von Anfang an auf Umsetzbarkeit, Wirtschaftlichkeit und Langlebigkeit ausgerichtet sind. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln und realisieren wir Freiräume, die Ihre Visionen widerspiegeln und nachhaltig Lebensqualität schaffen. Unser Leistungsspektrum reicht von qualifizierten Freiflächenplänen für Ihre Genehmigungsplanung über individuelle Gartenplanungen für Ihr Eigenheim – auf Wunsch mit kompletter Ausführung – bis zur Gestaltung öffentlicher Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Ebenso planen wir Innenhofgestaltungen und Außenanlagen für
Gewerbeobjekte sowie Spielplatz- und Quartiersplanungen in Abstimmung mit Ihren Wünschen und Anforderungen.